Christie’s mở đầu kỷ nguyên giao dịch bất động sản kiểu mới: Thành lập bộ phận chuyên trách giao dịch bằng Bitcoin

Việc Tổng thống Donald Trump ký thông qua Đạo luật Genius – được ví như “Cuộc cách mạng tài chính lớn nhất kể từ sự ra đời của Internet” – nhằm đặt ra các quy tắc liên bang cho tiền điện tử stablecoin, là đòn bẩy cho công ty Christie’s thành lập bộ phận chuyên trách cho phép người mua mua bất động sản bằng tiền điện tử.

Có rất nhiều lý do để một trong những công ty môi giới hàng đầu thế giới Christie’s và mạng lưới phân phối bất động sản cao cấp Christie’s International Real Estate đưa ra quyết định sẽ làm thay đổi “cuộc chơi” giao dịch bất động sản cao cấp hiện nay.

Các tỷ phú đa dạng hoá và gia tăng giá trị tài sản

Tổng thống Mỹ và các lãnh đạo cấp cao của World Liberty Financial

Trong bối cảnh tiền điện tử đang ngày càng thâm nhập sâu vào thị trường tài chính chính thống, các nhà tài phiệt, đương nhiên trong đó có cả Tổng thống Donald Trump, sẽ không bỏ lỡ cơ hội gia tăng tài sản này. Theo ước tính, Tổng thống Mỹ đang sở hữu tài sản tiền điện tử ước tính khoảng 7.1 tỷ USD, và World Liberty Financial – doanh nghiệp tiền điện tử do gia đình Trump điều hành cũng đang phát triển mạnh mẽ.

World Liberty Financial (WLF) được ông Trump và các con trai thành lập vào năm 9/2024, ngay giai đoạn “chạy nước rút” trong cuộc đua tái tranh cử vào Nhà trắng của cựu Tổng thống lúc bấy giờ. Vào tháng 3/2025, World Liberty Financial tuyên bố ra mắt USD1 stablecoin là một loại tiền ổn định neo theo đồng đô la Mỹ, nhằm cạnh tranh với các stablecoin lớn như USDT (Tether) và USDC (Circle).

Những đồn thổi về các nhà đầu tư vào WLF đều là những ông trùm tài chính, đặc biệt về crypto. Ngay khi ông Trump tái đắc cử, tỷ phú crypton gốc Trung là Justin Sun đã đầu tư 30 triệu USD token vào công ty. Tiếp tới vào tháng 5/2025, công ty MGX có liên quan tới chính phủ Abu Dhabi (có tin đồn rằng do hoàng thân hậu thuẫn) đã giao dịch 2 tỷ USD bằng đồng USD1 do WLF phát hành để tài trợ cho một thỏa thuận trên sàn giao dịch tiền điện tử Binance.

Khả năng bảo mật hoàn toàn danh tính

Ông Aaron Kirman – Giám đốc vận hành của một chi nhánh thuộc Christie’s

Những người nổi tiếng, hoàng gia và giới nhà giàu từ lâu đã mua nhà thông qua các công ty trách nhiệm hữu hạn (LLC) nhằm giảm thiểu việc lưu trữ giấy tờ liên quan đến nhà cửa và khoản đầu tư của họ. Tuy nhiên, với khả năng liên kết và truy vết của các bên quan tâm thì hoàn toàn dễ tìm thấy thông tin người đứng sau các công ty là ai. Đồng nghĩa việc các giao dịch mua bán bất động sản của giới tài phiệt cũng bị lộ.

Christie’s International Real Estate thành lập đội ngũ bao gồm luật sư, chuyên gia phân tích và chuyên gia tiền điện tử để xử lý các giao dịch mà cả người mua và người bán đều làm việc độc quyền bằng thanh toán kỹ thuật số, và không phụ thuộc vào bất kỳ ngân hàng nào. Chính điều này giúp thông tin của các khách hàng được giữ kín tuyệt đối.

Tại bộ phận mới của Christie’s, người mua cũng đang sử dụng LLC, nhưng họ thiết lập chúng bằng tiền điện tử thay vì tiền gửi ngân hàng, khiến quá trình truy vết trở nên khó khăn hơn đáng kể.

Ông Aaron Kirman – Giám đốc vận hành của một chi nhánh thuộc Christie’s có trụ sở chính tại Los Angeles – người đã khai trương bộ phận mới cho biết, hiện ông đang đàm phán với một số ngân hàng lớn để bắt đầu chấp nhận tiền điện tử cho những bất động sản nhà ở cần tài trợ, và ước tính rằng trong vòng 5 năm tới, các giao dịch tiền điện tử sẽ chiếm hơn một phần ba tổng số giao dịch bất động sản nhà ở tại Mỹ.

Trong bối cảnh đặc biệt hiện nay, khi stablecoin neo giá Nhân dân tệ để cạnh tranh với USD trong giao dịch xuyên biên giới, cuộc chiến kinh tế Mỹ – Trung không cho phép chính quyền Washington nói chung và Tổng thống Trump nói riêng bị ảnh hưởng. Đạo luật GENIUS như một động thái để duy trì sự thống trị tài chính của Mỹ.

Thị trường bất động sản xa xỉ toàn cầu đang tăng trưởng mạnh mẽ, với giá nhà cao cấp tăng đáng kể trong những năm gần đây. Đồng thời, tiền điện tử như Bitcoin và Ethereum ngày càng được chấp nhận rộng rãi, đặc biệt trong các giao dịch lớn. Nhiều người giàu có và nhà đầu tư sở hữu tài sản kỹ thuật số đang tìm cách sử dụng chúng để mua bất động sản, nhằm đa dạng hóa danh mục đầu tư hoặc tận dụng tính bảo mật của công nghệ blockchain.

Động thái của Christie’s International Real Estate tận dụng xu hướng này để thu hút một nhóm khách hàng mới là những người sở hữu tiền điện tử và muốn đầu tư vào tài sản thực. Bên cạnh đó, các quy định và chính sách về tiền điện tử trên toàn cầu đang dần được hoàn thiện và hợp thức hoá. Tại nhiều quốc gia, các khung pháp lý mới đã được thiết lập để tăng tính hợp pháp và minh bạch cho các giao dịch bằng tiền điện tử, đồng thời bảo vệ người tiêu dùng và ngăn chặn gian lận. Việc thành lập bộ phận chuyên trách của Christie’s có thể là bước đi để chuẩn bị cho tương lai, khi tiền điện tử trở thành phương thức thanh toán phổ biến hơn trong bất động sản.

Dep Va Cuoc Song